Gesundheitsamt Dachauerstrasse München

Das ehemalige Gesundheitsamts München, befindet sich im Münchner Stadtteil Maxvorstadt in der Dachauerstrasse, dieses wird durch eine Aufstockung und Nutzungsänderung wieder belebt. Über mehrere Geschosse des Bestandsgebäudes werden Pflanzen nach dem Indoor-Farming Prinzip angebaut, von welchem die Nutzungen im Gebäude sowie die Nachbarschaft profitieren. Das Grundstück befindet sich an der Grenze des Schwemmgebiets der Isar und bildet Hänge von wenigen Metern aus. Dadurch gibt es einen Haupteingang im Untergeschoss sowie einen weiteren im Erdgeschoss. Von der Straße gelangt man über verschiedene Wege, die durch Grün- und Ackerflächen für den Pflanzenbau führen, zum Vorplatz des Gebäudes auf welchem sich Stände des Marktes befinden. Dieser findet sowohl im Außenbereich, als auch im Innenbereich statt um unabhängig von Wetterbedingungen zu sein. Im Inneren befindet sich auch ein Restaurant und eine Bar. So können die im Gebäude produziert Pflanzen direkt auf dem Markt gekauft oder im Restaurant zum Kochen benutzt werden. Die Erschließung des Gebäudes funktioniert über 2 Treppen in den Innenhöfen des Gebäudes, durch diese gelangt man in die einzelnen Geschosse des Gebäudes sowie auf die Dachterrasse. Im Inneren wird das Bestandsgebäude von einer einläufigen Treppe zwischen den Höfen erschlossen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich verschiedene Räume für Kochkurse oder Seminare um den Menschen den Umgang mit Lebensmitteln, sowie das Kochen beizubringen. Das Indoor-Farming findet in dem 1.-3. Obergeschoss statt. Hier können, auf ca 4.500 m2 die Pflanzen unter kontrollierten Bedingungen angebaut werden. Dadurch wird mehr Ertrag erzielt, da die Gefahr, dass die Ernte von Schädlingen oder Krankheiten befallen wird kaum vorhanden ist. Durch die technische Steuerung werden nur 5-10% des Wassers der herkömmlichen Landwirtschaft benötigt. Das 4. Obergeschoss wird für die Verwaltung des Indoor-Farming genutzt, verfügt aber zusätzlich über verschiedene Labor Bereiche in denen geforscht wird um den Anbau der Pflanzen zu verbessern. Die öffentliche Dachterrasse bietet den Besuchern einen Blick über die Stadt München, außerdem gibt es hier Gewächshäuser die angemietet werden können. Die Bewohner des Gebäudes gelangen von der Dachterrasse durch 2 Erschließungskerne zu ihren Wohnungen, die sich in der Aufstockung befinden. Damit werden insgesamt 53 neue Wohnungen für bis zu 182 Personen realisiert. Jede der 7 Wohnungstypen hat eine Loggia mit einem integrierten Pflanzenbeet, sodass die Bewohner ihre eigenen Pflanzen anbauen können. Die Aufstockung hat verschiedene Höhen, welchen sich von den Wohnungen ableiten lassen und bildet so einen markanten Hochpunkt aus. Die Konstruktion ist eine Stahlskelettkonstruktion, dadurch lassen sich die Größen der Wohnungen auch in der Zukunft auf die Bedürfnisse der Gesellschaft anpassen. Durch die Aufstockung soll neuer Wohnraum in der Stadt geschaffen werden, jedoch die Versiegelung von neuen Flächen verhindert werden.
Text von Paula Hedwig Kneip.