Galenicahaus U8 in Bern Vom Unternehmenssitz zum Wohn-Bürokomplex

Der Firmensitz der Galenica, eine international agierende Schweizer Gesundheits- und Logistikunternehmensgruppe, soll transformiert werden. Seit 1967 befindet sich die Zentrale im Westen Berns am namensgebenden Untermattweg 8 – U8 daher der Projektname mit markantem Gebäudebestand. Dieser setzt sich aus einem hohen Querriegel und einem flankierenden, flächigen Sockelbau zusammen, die beide in die Jahre gekommen sind und saniert werden sollten. Das Unternehmen entschied, den Komplex zu verkaufen, um später als langfristiger Mieter selbst wieder einzuziehen. Denn die notwendige Sanierung bietet auch die Chance, die Immobilie weiterreichend zu entwickeln, worin sich der ursprüngliche Besitzer nicht in kompetenzvoller Lage sah. 2021 ging das Objekt an einen Immobilienfonds der Credit Suisse über.

Mit Erhalt und Umbau des Turms gehen nun auch der partielle Rückbau und die Erweiterung des Sockels einher. Dort sollen unter anderem 69 Wohnungen integriert werden. Das Vorhaben ergänzen Merkmale wie eine öffentliche Durchwegung, ein freigelegter Innenhof, nutzbare Dachterrassen und Gastronomie, die sich dem Quartier öffnet. Die schrittweise Transformation ist bereits im Gange und soll bis 2030 abgeschlossen werden. Nach Plänen des Architekturbüros GWJ folgt die Verjüngungskur auch einem umfassenden Nachhaltigkeitskonzept, das unter anderem den Einsatz wiederverwendeter und kreislaufgerechter Bauteile oder Holzbau für eine dreistöckige Wohnaufstockung am Sockel vorsieht.