Geschosswohnungsbau Element in Berlin-Moabit Holz-Hybrid im Innenhof der Blockrandbebauung

Mit dem modularen Wohngebäude Element hat Studio Loes einen Berliner Wohnblock um zwanzig Wohnungen ergänzt. Bei dem sechsgeschossigen Holz-Hybrid in einem Innenhof von Moabit sind Tragwerk, Erschließung und Teile der Haustechnik der eigentlichen Gebäudehülle vorgelagert. Der Stadtbezirk Moabit ist geprägt von dichter Blockrandbebauung – zusätzlicher Wohnraum kann häufig nur innerhalb bestehender Strukturen entstehen. Für den elementierten Geschosswohnungsbau nutzte Studio Loes den Innenhof eines Wohnensembles aus der Gründer- und Nachkriegszeit. Seit 2023 steht dort das neue Gartenhaus mit fünf Geschossen und Staffelgeschoss.

Stahlbetonskelett mit Balkonen, Treppen und Laubengängen

Auf kleiner Grundfläche entstanden zwanzig Drei- bis Fünfzimmerwohnungen mit 57 bis 101 Quadratmetern Wohnfläche, zum Teil als Maisonettes über zwei Ebenen. Das außenliegende Skelett aus vorgefertigten Stahlbetonelementen nimmt Balkone, Treppen und Laubengänge auf und macht die Erschließung zum sichtbaren Bestandteil der Architektur. An den Stirnseiten erweitern sich die Treppenzonen zu Aufenthaltsflächen, gen Südosten sind die Terrassen und Balkone großzügiger ausgebildet.